Als Werkorganisator ben jij degene die ervoor zorgt dat onderhoudsopdrachten van A tot Z goed verlopen. Je hebt veel contact met bewoners, opdrachtgevers en vakmensen en zorgt ervoor dat werkzaamheden duidelijk worden afgestemd en op tijd worden uitgevoerd. Dankzij jouw organisatorische aanpak blijft het overzicht behouden, ook wanneer er meerdere werkzaamheden tegelijk lopen.
Van een kleine reparatie tot het volledig klaarmaken van een woning voor een nieuwe huurder: jij bepaalt wat er nodig is, organiseert de uitvoering en houdt zicht op de voortgang.
Jouw werkzaamheden
Je bent het aanspreekpunt voor een woningcorporatie en begeleidt onderhoudswerkzaamheden gedurende het hele proces. Je beoordeelt meldingen, gaat indien nodig op locatie kijken en brengt de benodigde werkzaamheden in kaart. Op basis hiervan maak je een plan van aanpak en werk je, wanneer nodig, een offerte uit.
Zodra een opdracht akkoord is, zorg jij voor de verdere organisatie. Je maakt een realistische planning, schakelt de juiste vakmensen in en stemt de werkzaamheden met alle betrokkenen af. Tijdens de uitvoering houd je de voortgang en kwaliteit in de gaten en zorg je dat afspraken worden nagekomen.
Een belangrijk onderdeel van je werk is het mutatieonderhoud. Wanneer een woning vrijkomt, zorg jij ervoor dat deze zo snel mogelijk weer gereed is voor de volgende bewoner. Samen met de opzichter bepaal je welke werkzaamheden moeten worden uitgevoerd. Na akkoord organiseer je de uitvoering, bewaak je de planning en zorg je voor een nette oplevering.
Een veelzijdige rol dus, waarin jouw bouwkundige inzicht, organisatietalent en communicatieve vaardigheden dagelijks goed van pas komen.
