Zorg jij ervoor dat gebouwen blijven presteren?
Als Contractbeheerder ben je verantwoordelijk voor het bouwkundige beheer en onderhoud van vastgoed. Je zorgt ervoor dat onderhoudswerkzaamheden volgens afspraak worden uitgevoerd, storingen snel worden opgepakt en opdrachtgevers weten waar ze aan toe zijn.
Je bent de verbindende schakel tussen opdrachtgevers, onderhoudspartners en collega’s. Daarbij houd je overzicht over planning, kwaliteit, financiën, veiligheid en voortgang.
Je werkt onder andere aan prestatiecontracten voor maatschappelijk vastgoed. In deze omgeving is de beschikbaarheid van gebouwen vaak essentieel. Een goede voorbereiding en een strak georganiseerd onderhoudsproces maken dan het verschil.
Wat ga je doen?
Aanspreekpunt voor opdrachtgevers en partners
Je bent het operationele aanspreekpunt voor opdrachtgevers, onderhoudspartners en collega’s op het gebied van bouwkundig beheer. Je zorgt dat afspraken duidelijk zijn en dat betrokken partijen goed samenwerken.
Verantwoordelijk voor onderhoudscontracten
Je bewaakt het bouwkundige deel van prestatiecontracten. Preventief en correctief onderhoud moeten goed op elkaar aansluiten, zodat gebouwen optimaal blijven functioneren.
Plannen en organiseren
Je stelt onderhoudsplanningen, begrotingen en jaarplannen op en bewaakt de uitvoering daarvan. Ook houd je de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB) bij en zorg je ervoor dat werkzaamheden op het juiste moment worden uitgevoerd.
Snel schakelen bij storingen
Wanneer zich een storing voordoet, bepaal je de prioriteit en zorg je dat de juiste partijen in actie komen. Je houdt de opdrachtgever goed op de hoogte en bewaakt de voortgang totdat de situatie is opgelost.
Inkopen en financiële bewaking
Je vraagt werkzaamheden uit, maakt afspraken met onderhoudspartners en bewaakt de kosten. Je houdt zicht op de financiële prestaties per opdrachtgever en zoekt voortdurend naar mogelijkheden om processen en kosten te optimaliseren.
Verbeteren van onderhoudsprocessen
Je kijkt niet alleen naar wat er vandaag moet gebeuren, maar ook naar hoe het morgen beter kan. Je signaleert verbeterpunten, analyseert resultaten en werkt samen met opdrachtgevers en partners aan een efficiënter onderhoudsproces.
Overzicht houden
Je bewaakt verschillende aspecten tegelijk: organisatie, financiën, kwaliteit, veiligheid, informatie en tijd. Waar nodig ondersteun je ook bij andere projecten of locaties.
